Appartamento trilocale al secondo piano di un fabbricato con ascensore realizzato a inizio anni Sessanta, dotato di cantina e posto auto condominiale.
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Genova. Siamo nella circoscrizione genovese di Pra’, dove si coltiva il basilico con cui, da secoli, si fa il pesto genovese famoso in tutto il mondo. Siamo nelle immediate retrovie della Statale Aurelia e precisamente in Via Triora, in un contesto urbano di edifici coevi, tutti risalenti al decennio che va dal 55 al 65, dove troviamo farmacia, supermercato e ufficio postale.
Lo stabile, dotato di parcheggi condominiali liberi e sempre disponibili, è a venti minuti a piedi, e in piano, dalla stazione ferroviaria e a tre minuti dalla prima fermata del bus.
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L’appartamento che ti propongo è al civico 5. Montascale e ascensore annullano le barriere architettoniche e ti portano al secondo piano dell’edificio, davanti alla porta di casa. L’appartamento è ordinato ma da ristrutturare: la sua distribuzione, su 67 metri quadri è quella originaria: ingresso grande e cucina subito davanti agli occhi, a sinistra la sala, a destra il bagno e la camera. E all’epoca di costruzione risalgono anche gli impianti e gli infissi.
I vani hanno tutti dimensione generosa e organizzazione razionale. Un intervento di ristrutturazione poco impegnativo potrebbe fondere ingresso e cucina in un unica zona giorno, contenuta ma funzionale, consentendo di avere due grandi camere matrimoniali.
Cucina e sala affacciano su un balcone di 6 metri quadri e al piano semi interrato e compresa nell’offerta, c’è la cantina di 5 metri quadri.
Appartamento disponibile da subito a € 74.000.
