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Rustico indipendente con 3860 mq di terreno. Panoramicissimo, soleggiato tutto il giorno. Ampi spazi abitativi e accessori. Da ristrutturare. A dieci minuti dal mare di Cogoleto e dalle alture di Varazze.

Rif. 30151043-42

Cogoleto, Via Al Deserto. A dieci minuti dal borgo di Cogoleto, ecco un rustico che lascia senza parole.

Totalmente indipendente e circondato da 3860 metri quadri di terreno, è già dotato di strada privata che collega la casa alla strada vicinale, allacciamento alla rete idrica, ed elettrica, non alla rete fognante in luogo della quale è presente la fossa settica, e non a quella del gas perché l’approvvigionamento a gpl è stato dismesso e il bombolone rimosso. Per l’irrigazione, il terreno è raggiunto da acqua di sorgente erogata da un consorzio in modalità forfettaria e a costi estremamente contenuti.

Realizzato perlopiù in pietra, si sviluppa su tre livelli: il piano dei fondi, a quota terreno, diviso in quattro magazzini, e i due piani superiori occupati ciascuno da un appartamento.

La casa viene proposta così com’è, a corpo e le unità possono essere fuse assieme o mantenute separate. Il tutto è suscettibile di ampliamenti e cambi di destinazione d’uso secondo quanto previsto dagli strumenti urbanistici.

Le due abitazioni contano complessivamente 9 vani oltre cucina e servizi.

Posizione dominante ed esposizione totale regalano a tutta la casa una bellissima vista panoramica da ogni stanza.

Richiesta: € 270.000

Posizione