Appartamento in villa. Vista mare totale. Grande terrazzo, 2 camere, living con cucinotto a vista, cantina con bagno e altro locale a uso taverna. Posto auto privato e piccolo orto. Contesto immerso nel verde.

Varazze, Piani di San Giacomo. Siamo proprio nell’estremo levante varazzino, al confine con la cittadina di Cogoleto. In Via San Giovanni ci si arriva lasciandosi alle spalle la Via Aurelia per poche centinaia di metri. In questo contesto i palazzi non esistono. Si susseguono invece giardini privati che ospitano ville, e villini.

Villa Rondine è una costruzione dei primissimi anni Ottanta divisa in 4 appartamento due per piano. La casa di cui ti voglio parlare ne occupa il primo piano lato Ponente. Una casa a suo modo perfetta, con tutte le sue finiture originali che sembrano appena uscite dal cellophane, e invece hanno quarant’anni.

Il verde della macchia mediterranea e il blu del mare in tutte le sue tonalità sono i colori padroni dello sguardo oltre le finestre e si respira una costante aria di vacanza, che è bello se si è in villeggiatura, ma sarà addirittura bellissimo se la famiglia che l’acquista ne farà la propria residenza abituale.

Il grande giardino che circonda la casa è diviso in due, in modo che ciascuna metà sia di pertinenza e proprietà dei due immobili più vicini. Anche gli accessi sono quindi due, uno a levante e uno a ponente della casa. Cancelletto pedonale e cancello carrabile ci portano dentro dove per ciascuna abitazione c’è un grande posto auto, un piccolo orto e un’enorme cantina finestrata.

Le quattro famiglie che abitano la villa condividono la gestione del verde comune ma non c’è condominio.

Due brevi rampe di scale e al primo piano ecco la casa in vendita: porta blindata e, oltre, il soggiorno, con camino e tanto spazio per ospitare gli amici. Sul soggiorno affaccia il cucinotto, parzialmente a vista. Oltre le finestre, un terrazzino vivibile e la vista frontale sul mare che spazia da Promontorio di Portofino al ponente savonese.
Dietro, ecco le camere, due, entrambe matrimoniali e il bagno, da cui se ne potrebbero ricavare due.

Una scala leggera porta al terrazzo che copre quasi metà dell’appartamento. Vista mare totale ancor più bella che dall’abitazione. Sull’altra metà c’è invece un vano sottotetto con copertura a falda accessibile appunto dal terrazzo, ideale per ricoverare gli arredi esterni.

Richiesta € 475.000.
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