La casa più in alto.

La casa più in alto.
Camere: 5 Bagni: 3 Superficie: 270 m² Zona giorno: soggiorni con camino e cucina in muratura a vista Spazio esterno: giardino, terrazzi e terreno Accessori: taverna, Riscaldamento: autonomo

Questa casa con terreno è in vendita a Cogoleto.

Si chiama Piani ed è forse l’ultimo avamposto delle alture di Cogoleto, prima di sconfinare a Varazze, la località in cui troviamo questa bellissima casa con terreno in vendita. La strada è quella che poi arriva anche al Deserto. Siamo in piena campagna, ma a dieci minuti da un mare che visto da quassù è un regalo per gli occhi. È una casa, questa, che in realtà sono tre.

Ci si arriva in macchina o in moto, ma se la macchina non è nuova, è meglio.

Dal mare ci sono circa dieci chilometri, forse qualcosa di meno. I primi cinque sono facili, poi però la strada si fa stretta e a tratti ripida. Ma è una salita verso il paradiso, puoi esserne certo, con la particolarità che inizia in purgatorio e prosegue all’inferno prima di arrivare in cima. Qui, se arrivano i ladri, quello che riescono a portar via se lo sono meritato. Fine della storia triste e inizio di quella felice.

È un posto lontano da tutto e al tempo stesso vicinissimo. Il panorama lungo la strada è mozzafiato e quando arrivi in cima, c’è questa distesa verde e curata e, in fondo, la casa.

La taverna.

Il piano terra è una grande taverna in pietra e mattoni a vista completa di tutto, anche di un forno a legna. La cucina è in muratura e le travi sono in legno a vista. È un’unità a sé, vendibile anche da sola, meglio se con un bel pezzo di giardino proprio davanti.

L’appartamento al piano primo.

Al primo piano il primo dei due appartamenti. Si entra in soggiorno dove troviamo il camino, passando per il terrazzo panoramico. La cucina è a vista e in muratura. Incamminandoci lungo il corridoio troviamo il grande bagno e due camere da letto.

L’appartamento al piano secondo.

Al secondo piano, il formato è simile: terrazzo panoramico, ingresso in soggiorno con camino e cucina a vista sempre in muratura, bagno e due camere da letto.

Tutt’intorno, sette ettari di terreno.

Nulla esclude che le tre unità possano fondersi per diventare un’unica grande villa o anche una struttura ricettiva. Nel caso, l’intera proprietà è in vendita in blocco a € 450.000. Ma la cifra è trattabile.
Saranno valutate però anche offerte per le singole unità immobiliari. La taverna ha una richiesta di € 110.000, mentre l’appartamento al primo piano ha una richiesta di € 185.000 e quello al secondo di € 175.000.

NB. La posizione sulla mappa è errata. La proprietà si trova in Località Piani, non censita da Google. Il punto indicato su Google Maps è l'ultimo censito.

Per qualsiasi ulteriore informazione o per visitare la proprietà di persona, sono sempre disponibile al 3479332899.

Piano primo Classe Energetica G - EPI 234,43 | Piano secondo Classe Energetica G - EPI 254,28 kWh/mq anno
Roberto
Roberto 3479332899

Amo il mio lavoro e il volto delle persone quando trovano la loro casa o quando riescono a vendere una casa che non sentono più la loro.