Una terrazza con attico.

Una terrazza con attico.
Camere: 2 Bagni: 2 Superficie: 150 m² Zona giorno: Grande soggiorno con cucina a vista Spazio esterno: Terrazzo vista mare e balconi Accessori: Box auto Riscaldamento: Autonomo Anno di costruzione: 2005

Questo attico con grande terrazzo e vista mare è in vendita a Cogoleto.

Va bene, la dicitura dovrebbe essere un’altra, quella a cui siamo abituati. Ma nonostante l’appartamento non sia certo piccolo, il terrazzo è ancora più grande, quindi scrivere attico con grande terrazzo e box in vendita a Cogoleto mi è sembrato riduttivo. Vista aperta fino al mare e il sole tutto il giorno finiscono per diventare caratteristiche di poco conto.

Siamo a Cogoleto, in centro ma non nel cuore, appena più in là. L’immobile è a monte della stazione ferroviaria. Il quartiere è conosciuto col nome di Donegaro, a una manciata di metri dalla Coop, dalla stazione, dal borgo e dal mare.

Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. Vista dal terrazzo.

Il contesto è abbastanza nuovo, certamente l’ultimo realizzato a Cogoleto. Le barriere architettoniche che dalle nostre parti, normalmente non si contano, qui non esistono. Dal garage alla porta di casa ci si può andare in ascensore.

Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. Il grande terrazzo e il mare.

Il fabbricato in cui troviamo l’attico in vendita è in aderenza a un altro di cui possiede il terrazzo: 100 mq di abitativo e circa 150 di terrazzo. La vista è sui tetti delle case che stanno tra la nostra e il mare che fa da fondale al panorama.

Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. Parte del soggiorno e del terrazzo. Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. Cucina a vista.

Si entra in soggiorno e nello stesso ambiente è la cucina a vista, ma non si tratta di uno di quei vani in cui si è cercato di mettere tutto per carenza di spazio. Tutt’altro: ci sono due camere e se si volesse rimpicciolire la zona giorno per ricavare una terza stanza, soggiorno e cucina resterebbero un ambiente notevole.

Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. La camera da letto matrimoniale.Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. La seconda camera da letto.

Poi ci sono due bagni e c’è questo terrazzo attrezzato che nella bella stagione può diventare contemporaneamente zona pranzo, solarium, area giochi e pista da atletica. Va bene, pista da atletica no.

Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. Il bagno padronale. Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. Il secondo bagno.

Se tutto questo non bastasse, annesso all’attico ma frazionabile, e quindi non necessariamente oggetto di questa vendita, c’è tutto il sottotetto. Non dovrebbe esserci bisogno di sottolinearlo ma l’immobile è unico nel suo genere, per le sue caratteristiche ma anche per la sua posizione, a un attimo da tutto.

Attico con terrazzo in vendita a Cogoleto. Il terrazzo e la veranda.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento.

Questo attico è in vendita a un prezzo importante ma trattabile.

Classe Energetica C - EPI 53,72 kWh/mq anno
Roberto
Roberto 3479332899

Amo il mio lavoro e il volto delle persone quando trovano la loro casa o quando riescono a vendere una casa che non sentono più la loro.