Una casa intima al sole. [ VENDUTA ]

Una casa intima al sole. [ VENDUTA ]
Camere: 2 Bagni: 1 Superficie: 68 m² Zona giorno: Unica Spazio esterno: Terrazzo Accessori: Ripostiglio Riscaldamento: Autonomo a metano e pompa di calore

Questo appartamento su due piani è in vendita a Cogoleto. [ VENDUTA ]

Siamo a Cogoleto, a metà strada tra mare e monti, a pochi minuti dalle spiagge, ma anche dai sentieri  per camminatori, amatoriali o irriducibili, ce n’è per tutti i gusti. Lungo la strada principale, fatta qualche curva, si arriva alle porte di Pratozanino. Ed è proprio qui, affacciati sulla valle che dà vista sul mare, che ci troviamo.

Appartamento su due piani a Cogoleto - Vista della casa da fuoriAppartamento su due piani a Cogoleto - Vista dal terrazzo

La casa ha ingresso al piano terra e si sviluppa su due livelli. Le dimensioni contenute, 68 mq in tutto, e le scelte architettoniche e di arredo la rendono intima e calda. Le finestre al sole le garantiscono aria e luce durante tutto il corso della giornata. 

Appartamento su due piani a Cogoleto - Zona pranzo e cucina

Basta varcarne la soglia per capire subito che la ristrutturazione è recente e fatta con cura, la stessa cura che ne ha chi la vive ogni giorno.

Appartamento su due piani a Cogoleto - Ingresso

L’entrata è in un unico grande spazio di circa 30 mq che raccoglie salotto, zona pranzo e cucina. 

Appartamento su due piani a Cogoleto - Zona giorno

A dividere idealmente gli ambienti troviamo una scala in ferro e legno a due rampe di un colore che ricorda la ghisa e che ben lega con i toni caldi delle pareti e del pavimento, 

Appartamento su due piani a Cogoleto - Zona giorno

Al piano di sopra ecco le camere, due, una matrimoniale e una cameretta studio.

Appartamento su due piani a Cogoleto - Camera matrimonialeAppartamento su due piani a Cogoleto - Camera studio

Entrambe affacciano su un grande balcone, ombreggiato, volendo, da una tenda ad avvolgimento elettrico.

Appartamento su due piani a Cogoleto - Il grande balconeAppartamento su due piani a Cogoleto - La tenda elettrica

Il bagno, allo stesso livello, è con doccia e finestrato. Al piano di sotto troviamo anche un ripostiglio, con finestra.

Appartamento su due piani a Cogoleto - Il bagno

Gli impianti sono recenti e il riscaldamento è autonomo, a metano, ma la casa è anche climatizzata con pompa di calore a tre split, uno in zona giorno e uno in ciascuna delle due camere, che permettono di mantenere in casa, anche nelle giornate estive più calde, un fresco leggero e diffuso.

Appartamento su due piani a Cogoleto - Lo split in zona giornoAppartamento su due piani a Cogoleto - Lo split nella camera matrimonialeAppartamento su due piani a Cogoleto - Lo split nella camera studio

Dei quattro appartamenti del fabbricato, questo è quello meglio esposto: su tre lati e con affaccio principale a sud. La vista è su valle e mare.

Appartamento su due piani a Cogoleto - Planimetria piano terraAppartamento su due piani a Cogoleto - Planimetria piano primo

Per qualsiasi ulteriore informazione e visita, sono sempre disponibile al 3479332899.

APE in classe G - EPI 176,39 kWh/mq anno
Roberto
Roberto 3479332899

Amo il mio lavoro e il volto delle persone quando trovano la loro casa o quando riescono a vendere una casa che non sentono più la loro.