La bottega nel borgo.

Negozio in ordine, in strada pedonale di grande passaggio e passeggio, nel centro storico di Celle Ligure. Spazio espositivo, retro bottega, bagno. Grande vetrina affacciata sulla via principale.

Celle Ligure, Via Aicardi. Siamo nel pieno centro della cittadina rivierasca, lungo una via di passaggio e passeggio frequentata tanto dai turisti quanto dai locali.

Il contesto è quello a viabilità ridotta del centro storico, tra la Via Aurelia e la spiaggia, dove si prende il caffè, si va fuori a cena, si fanno acquisti. Il traffico veicolare, nella zona, è limitatissimo e la via Aicardi è pedonale. Ed è proprio qui che ho il piacere di proporre in vendita i muri di un ampio, luminoso negozio.

La vetrina è grande, in cristallo e acciaio satinato e comprende la porta d’ingresso, a battente.
Il locale si presenta in ordine, suddiviso attualmente in quattro spazi, in ragione della sua più recente vita di boutique, per cui troviamo subito lo spazio espositivo, circa 45 metri quadrati, due camerini con il loro disimpegno, un retro, a uso magazzino, finestrato, prende luce dalla corte del palazzo comunale, e un piccolo bagno.

Impianto di climatizzazione caldo/freddo esistente e funzionante, muri in pietra e mattoni rivestiti in cartongesso, controsoffitto con impianto di illuminazione a faretti e impianto elettrico a norma rendono il negozio contemporaneo.

Da valutare perché ottimo investimento immobiliare capace di generare reddito superiore a quello dei migliori strumenti finanziari disponibili oggi sul mercato.

Richiesta: € 195.000.

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Negozio nel centro storico di Celle Ligure