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La villetta tutto in una. [ VENDUTA ] |
320.000€
RF359 - In vendita
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Camere 2
Bagni 2
Superficie 90 m²
Zona giorno soggiorno con cottura a vista m²
Spazi esterni due terrazzi e un giardinetto m²
Accessori box auto doppio e tavernetta
Riscaldamento autonomo
Anno costruzione 2016
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Questa villetta a schiera è in vendita a Cogoleto.Siamo sulle alture di Cogoleto, tra Sciarborasca e Lerca, lungo la strada provinciale che unisce le due frazioni. Quella che propongo è l’ultima villetta disponibile di una schiera di cinque. Il mare del golfo di Genova è sullo sfondo. La casa, appena ultimata e con doppia esposizione, è centrale rispetto alla schiera e si sviluppa su tre livelli. Al piano d’ingresso, che è poi il piano strada, troviamo un primo terrazzo cintato e protetto da cancello Varcata la soglia, siamo già nel soggiorno pranzo. Il terrazzo sul lato opposto guarda il mare. Allo stesso piano troviamo un primo bagno e due rampe di scale. Una camera vede l’alba, l’altra il tramonto.Quella che sale conduce alle camere da letto, due, e al secondo bagno. La camera a Ovest ha un bel terrazzino dove dev’essere rilassante leggere al tramonto nei pomeriggi d’estate. La camera a est, invece, non ha spazio esterno ma la vista compensa. Il bagno e ampio e confortevole, finestrato come anche il bagno più piccolo a servizio della zona giorno. Il piano più in basso, collegato al piano d’ingresso con l’altra rampa di scale. Qui troviamo un box auto doppio, nell’autorimessa condivisa a tutte le villette della schiera. L’autorimessa è separata dall’esterno da un cancello automatico. Oltre allo spazio per le auto, troviamo un disimpegno e un ulteriore spazio accessorio, una sorta di piccola taverna, dotato di porta finestra con accesso all’ultimo spazio esterno, un grazioso terrazzo/giardino esposto verso il mare. La casa è appena stata ultimata e gode quindi dei benefici delle ultime tecnologie in fatto di risparmio energetico e sicurezza, ma anche di quelli fiscali. Prende il sole da mattina a sera ma è ottimamente coibentata e si mantiene fresca d’estate e calda d’inverno. Gli spazi esterni sono generosi e consentono una piacevole vivibilità all’abitazione dandole la possibilità di ospitare amici in cene all’aperto o di prendere il sole in totale privacy. Molto interessante sia per l’acquirente che voglia farne la propria residenza, sia per chi desideri una seconda casa confortevole, in campagna ma prossima al mare, e con tutti gli agi di una casa nuova e cittadina. A cinque minuti dal cuore di Cogoleto e a meno di mezzora da Genova, non può non far gola agli amanti della natura e delle passeggiate, vista la quantità di sentieri che si dipartono dalla zona e conducono all’Altavia del Monti Liguri. Se ami il mare, invece, questa villetta può rappresentare il ritiro ideale, a fine giornata, per staccare dal rumore del centro e trovare la pace delle colline. Questa villetta a schiera è in vendita a € 320.000. Per visite o informazioni, sono sempre disponibile al 3479332899. |