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Un attico bello per davvero.

459.000
RF2245 - In vendita
Un attico bello per davvero.
Camere 2 Bagni 2 Superficie 120 m² Zona giorno 50 m² Spazi esterni 69 m² Accessori Box doppio (opzionale) Riscaldamento Centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori Anno costruzione 1972

Attico vista mare, grande terrazzo al piano, living con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, balcone, ripostiglio, posto auto condominiale, giardino condominiale, piscina condominiale. Opportunità di box doppio.

Siamo ad Arenzano, in zona Santuario del Bambino di Praga. Alle spiagge, che stanno a meno di 900 metri, ci arrivi in sette, otto minuti di passeggiata.

Il contesto ha il nome di una pietra preziosa: si chiama Smeraldo ed è rigoglioso e riservato, raccolto e privato, accessibile solo chi lo abita e ai loro ospiti. Parcheggio condominiale e possibilità di box doppio, giardino comune e piscina con solarium sono solo alcuni dei plus che fanno della casa che sto per presentarti qualcosa di unico nel suo genere.

Terzo e ultimo piano, porta blindata e ingresso ampio e luminoso che è già un’invito a entrare e godersi lo spettacolo. Gli occhi vanno subito al living: zona relax e area pranzo su cui affaccia la cucina a vista, aperta ma con un sistema di porte scorrevoli in alluminio e vetro acidato che possono separarla dal resto.

Due grandi finestre illuminano la zona giorno da mattino a sera. La terrazza è proprio li, aldilà dei vetri. I primi 25 metri quadri sono ombreggiati da una pergotenda bioclimatica, una pergola la cui copertura è una tenda a comando elettrico realizzata in materiale isolante e capace di tenere le cene che vorrai apparecchiare, a riparo dal caldo torrido di certe giornate estive. Per chi ama il sole vero, ci sono altri quaranta metri quadri in cui mettere lettini, piscine per bambini, un tavolo da ping pong …, scegli tu.

La terrazza, per otto mesi l’anno – e in certe giornate anche durante gli altri quattro – è parte integrante della casa e la vivi come tale. Divani e poltrone da esterno la rendono accogliente e intima, come peraltro sono gli interni, ricercati e minimalisti al tempo stesso. 

Dentro, il pavimento è in parquet di cedro e la raffinatezza delle finiture emerge con discrezione ovunque, anche nelle camere, che sono due di cui una molto molto grande e una con balcone, e nei bagni, due anche loro, uno dei quali di servizio alla camera matrimoniale.

Un cenno breve e necessario va al ripostiglio: capiente e posizionato in ingresso, può essere il luogo del disordine, una perfetta dispensa a servizio della cucina o un guardaroba.

Impianti a norma, allarme, finestre in alluminio a taglio termico con zanzariere, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, controsoffitti a dare movimento alla casa sono aspetti che saltano all’occhio a chiunque, segni di una ristrutturazione recente e sapiente.

Di serie con l’acquisto c’è il parcheggio condominiale e l’uso della piscina e degli spazi circostanti, oltre che del giardino. Come optional per i più esigenti, invece, c’è un box doppio, in cui possono trovare ospitalità un’auto grande e una più piccola, oppure auto, moto, motorino e biciclette.

Una casa bella, elegante, sobria e carica di fascino discreto, pronta per essere vissuta, visitabile sia virtualmente sia fisicamente previa qualifica degli interessati.

Richiesta: € 459.000.

Box autoDoppi vetriGiardinoTerrazziTripla esposizioneVista mareVista verde
Roberto Frau Roberto Frau (RE/MAX MED)
+39 347 9332899