Una villa da personalizzare

Una villa da personalizzare
Camere: 4 Bagni: 3 Superficie: 300 m² Zona giorno: personalizzabile Spazio esterno: giardino privato e terrazzo Accessori: posto auto privato Riscaldamento: autonomo Anno di costruzione: 2010

Questa villa con giardino è in vendita a Cogoleto.

Siamo a Lerca, frazione collinare di Cogoleto che vissuto un periodo di urbanizzazione tra la fine degli anni Novanta e i primi anni Duemila. Attorno al Golf Sant’Anna, sono sorte così ville e villette e molte case coloniche sono state trasformate in residenze belle e costose.

La crisi del mercato immobiliare, però, si è fatta sentire a gran voce e alcune di queste ville sono rimaste a lungo sul mercato, vedendo scendere progressivamente il loro prezzo, senza che però sia diminuito il loro valore.

È il caso di questa bella e imponente casa, che si affaccia sul prato ben curato del Golf e arriva a vedere sullo sfondo il promontorio di Portofino.

Villa in vendita a Cogoleto. Vista panoramica.

La proprietà è tutta cintata e ha accesso da un grande cancello sulla strada principale. Un viale carrabile conduce al parcheggio coperto e alla casa. Vista da fuori, la villa sembra pronta da abitare, ma dentro si può ancora personalizzare molto, sia per quanto riguarda la definitiva distribuzione degli spazi, sia per il tipo di finitura desiderato.

Villa in vendita a Cogoleto. Esterni: casa e giardino.

Al piano terra, tanto spazio per zona giorno e accessori. Al primo piano, un grande soggiorno con cucina a vista e terrazza panoramica, ma nulla esclude di realizzare solo camere da letto, che, al momento, sono solo due, entrambe matrimoniali. Allo stesso piano troviamo anche un bagno e una capace dispensa. Al secondo e ultimo piano, un unico locale indiviso con accesso al terrazzo solarium oltre ad altri spazi ripostiglio ricavati nelle parti mansardate.

Villa in vendita a Cogoleto. Esterni: casa e veranda.

Le finestre sono in legno di palissandro con vetrocamera. L’impianto di riscaldamento è con caldaia a condensazione a tre pompe per avere la modulazione di calore diversificata ogni piano. La struttura portante del tetto è in legno di castagno.

Oggi, per questa bella villa, mai abitata, c’è una richiesta di € 790.000.

Per maggiori informazioni e visite, sono sempre disponibile al 3479332899.

Classe Energetica B - EPI 64,77 kWh/mq anno
Roberto
Roberto 3479332899

Amo il mio lavoro e il volto delle persone quando trovano la loro casa o quando riescono a vendere una casa che non sentono più la loro.