Questo appartamento è in vendita a Cogoleto.

Siamo in località Arrestra, nel ponente di Cogoleto. L’appartamento in vendita è luminoso, arioso e di ampia metratura.

La distanza dal mare è davvero irrisoria. Quella dal cuore di Cogoleto, sicuramente maggiore, ma una distanza che si percorre in piano. Ci si dimentica dell’auto per muoversi a piedi o in bicicletta e raggiungere con facilità il borgo e, per esempio, la stazione ferroviaria. 

Sto parlando di un appartamento che ha la consistenza di un residenziale (poco meno di 100 metri quadrati, ideali, così come sono, per una famiglia di quattro persone), e l’anima di una casa vacanza, per la sua luce, la disposizione degli ambienti, la doppia esposizione (sud-ovest e nord-ovest) e la sua posizione, a circa cinquanta metri dal mare.

Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista mare dal balcone della camera.

Ci troviamo, per la precisione, al quarto e penultimo piano del civico 20 di via San Lorenzo.

Costruito negli anni Settanta, ha l’ascensore ma anche qualche barriera architettonica. Per il resto, l’edificio è in ottimo stato manutentivo.

Il lucernario illumina di luce naturale l’intero ampio vano scale, che dà accesso a sei appartamenti per piano. La porta dell’appartamento in vendita, blindata, immette direttamente nel soggiorno, separato solo idealmente dall’ingresso.

Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista del soggiorno.

Incamminandoci in un corridoio di larghezza generosa, lungo il quale troviamo due ampi ripostigli,

Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista del corridoio.Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista del corridoio.

raggiungiamo una cucina abitabile che affaccia su un balcone ampio e vivibile dove poter stare a tavola nella bella stagione. La cucina è contigua al soggiorno e nulla vieta, qualora se ne sentisse il bisogno, di aprire una porta su quest’ultimo o anche di unire i due ambienti per ottenere un unico grande leaving con cucina a vista.

Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista della cucina.Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista della cucina.Appartamento in vendita a Cogoleto. Il balcone vivibile della cucina.

Il bagno, come tutte le altre stanze è finestrato, luminoso e curato: grande piatto doccia, doppio lavello, e spazio.

Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista del bagno.Appartamento in vendita a Cogoleto. Vista del bagno.

Due camere da letto, una matrimoniale, spaziosissima e con affaccio sul secondo balcone

Appartamento in vendita a Cogoleto. Camera matrimoniale.Appartamento in vendita a Cogoleto. Balcone della camera matrimoniale.

e una seconda camera, leggermente più piccola rappresentano l’attuale zona notte.

Appartamento in vendita a Cogoleto. Seconda camera.Appartamento in vendita a Cogoleto. Seconda camera.

Ma la casa potrebbe ospitare anche una famiglia con tre figli, semplicemente lasciando loro la stanza più grande  e utilizzando invece quella più piccola come matrimoniale di misura. Insomma, una sola casa, ma versatile.

Quanto alle condizioni dell’immobile, si capisce già dalle foto che pur non essendo fresco di ristrutturazione, si presenta in perfetto ordine, grazie alla cura prestata dagli attuali proprietari, capaci di dare un’anima alla casa, senza tuttavia esagerare con le personalizzazioni, dipingendo le pareti con colori pastello ma di contrasto e arredando in modo essenziale gli ambienti.

La richiesta, per questo bell’appartamento, è di 310.000 Euro.

 

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